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경제 브리핑10

미분양 증가가 의미하는 경기 신호 최근 부동산 시장 뉴스에서 “미분양 증가”라는 표현이 자주 등장하고 있다. 미분양 주택은 말 그대로 “지어졌지만 팔리지 않은 집”을 의미하는데, 이는 단순히 부동산 시장만의 문제가 아니라 경기 흐름 전반을 보여주는 중요한 지표로 해석된다.미분양이 늘어난다는 것은 수요가 약해졌거나, 공급이 적절하게 조정되지 않았거나, 경기·금리·심리 등 여러 요인이 복합적으로 작용했음을 의미한다. 이 글에서는 미분양 증가가 어떤 경제 신호인지, 경기 흐름과 어떤 관련이 있는지 쉽게 정리해본다.미분양 주택이란 무엇인가?미분양 주택은 건설사가 분양을 진행했지만 일정 기간 동안 계약이 이뤄지지 않아 남은 물량을 의미한다. 즉, 공급된 집에 대해 해당 가격을 지불할 수 있는 수요가 충분하지 않다는 신호다.미분양은 지역·평형·입지.. 2025. 11. 29.
AI자동화가 향후 일자리 구조에 미치는 영 인공지능(AI)과 자동화 기술이 빠르게 발전하면서 “앞으로 일자리는 어떻게 변할까?”라는 질문이 전 세계 노동시장과 기업, 개인에게 가장 중요한 주제가 되었다. 자동화는 단순 반복 업무를 대체하는 수준을 넘어, 의사결정·분석·고객 대응·창작까지 확장되고 있다. 이러한 변화는 고용 구조 전반에 영향을 미치며, 일부 직무는 사라지고 일부 직무는 더욱 중요해지는 구조적 전환을 가져올 것으로 예상된다.이 글에서는 AI 자동화가 가져올 일자리 변화의 방향과, 어떤 직무가 위협을 받고 어떤 직무가 새롭게 부상하는지, 그리고 개인과 기업이 어떤 준비를 해야 하는지까지 정리한다.AI 자동화가 대체할 가능성이 높은 직무가장 먼저 영향을 받는 직무는 규칙 기반의 반복 업무다. 데이터 입력, 문서 정리, 회계 기초 작업, .. 2025. 11. 28.
AI시대, 생산성이 경제 성장률에 미치는 영향 인공지능(AI)은 이제 더 이상 먼 미래의 기술이 아니라, 기업과 개인의 일하는 방식을 실제로 바꾸고 있는 현재 진행형 도구가 되었다. 문서 작성, 코드 작성, 데이터 분석, 고객 응대, 마케팅 콘텐츠 제작 등 다양한 영역에서 AI가 투입되면서 “같은 시간에 더 많은 일을 해내는 것”, 즉 생산성 향상이 눈에 보이는 변화로 나타나고 있다. 경제학에서 생산성은 단순한 효율성 지표를 넘어, 한 나라의 경제 성장률을 결정하는 핵심 변수로 여겨진다.이 글에서는 AI 시대에 생산성이 어떻게 바뀌고 있는지, 그리고 이러한 변화가 경제 성장률에 어떤 영향을 미치는지 쉽게 풀어본다. AI가 현장에서 생산성을 끌어올리는 구체적인 방식부터, 거시경제 차원에서 성장률에 미치는 효과, 그리고 개인과 기업이 이 흐름 속에서 어.. 2025. 11. 26.
기준금리 변화가 대출 이자에 미치는 영향 뉴스에서 “한국은행이 기준금리를 인상했습니다”라는 소식이 들려도, 내 통장 속 대출 이자가 정확히 얼마나, 어떻게 바뀌는지 바로 감이 오지 않는 경우가 많다. 기준금리는 중앙은행이 정하는 숫자일 뿐인데, 실제로는 주택담보대출, 전세자금대출, 신용대출 이자까지 줄줄이 영향을 받는다. 특히 변동금리 대출을 많이 사용하는 우리나라에서는 기준금리의 방향이 곧 가계부채 부담의 방향을 의미하기도 한다.이 글에서는 기준금리가 무엇인지, 시중 대출금리와 어떤 구조로 연결되는지, 기준금리가 오르내릴 때 실제 이자 부담이 어떻게 달라지는지 예시를 통해 쉽게 설명해 본다. 또한 고정금리·변동금리 선택과 대환(갈아타기) 전략을 생각할 때 기준금리를 어떻게 참고하면 좋을지도 함께 정리한다.기준금리란 무엇이고 누가 정할까?기준금.. 2025. 11. 26.
소비자 물가지수(CPI) 란? 뉴스를 보다 보면 “소비자 물가지수(CPI)가 전년 대비 몇 % 올랐다”, “물가가 안정 국면에 들어섰다”와 같은 표현을 자주 접하게 된다. 하지만 소비자 물가지수라는 말이 정확히 무엇을 의미하는지, 우리 일상과 투자, 금리와는 어떻게 연결되는지 쪼개서 생각해 볼 기회는 많지 않다. 물가 지표는 단순한 숫자가 아니라, 한 나라의 경제 컨디션을 보여주는 중요한 신호이기 때문에 한 번 제대로 이해해 두면 경제 뉴스를 보는 눈이 훨씬 선명해진다.이 글에서는 소비자 물가지수(CPI)의 기본 개념부터 계산 방식, 체감 물가와의 차이, 그리고 금리·경제 정책과의 관계, 마지막으로 개인이 CPI 정보를 어떻게 활용하면 좋을지까지 차근차근 설명해 본다. 경제가 어렵게 느껴졌다면, “물가”라는 한 가지 키워드만 잡고 읽.. 2025. 11. 26.
미국 경제 지표 쉽게 이해하기 미국 경제 뉴스에서 가장 자주 등장하는 단어가 바로 금리, 고용, 물가다. 하지만 막상 뉴스를 볼 때마다 “기준금리를 동결했다”, “고용지표가 예상치를 상회했다”, “물가가 둔화되고 있다” 같은 표현이 나와도 이게 나와 내 투자, 그리고 환율과 시장에 어떤 의미인지 헷갈리는 경우가 많다. 미국 경제는 전 세계 금융시장의 기준 역할을 하기 때문에, 이 세 가지 지표를 이해하는 것만으로도 뉴스와 시장 흐름을 훨씬 쉽게 해석할 수 있다.이 글에서는 미국 경제를 대표하는 세 가지 핵심 지표인 금리, 고용, 물가를 최대한 쉽게 풀어 설명한다. 각 지표가 의미하는 바와 함께, 서로 어떤 관계를 맺고 움직이는지, 그리고 개인 투자자나 일반 소비자가 이 정보를 어떻게 활용하면 좋을지까지 단계적으로 정리해 본다.미국 경.. 2025. 11. 25.
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